卖房救企业,到底是谁推高了中国的房价?

作者:admin    来源:互联网    发布时间:2020-06-14 14:14    浏览量:

近日,某马车企欲出售145套房产来自救亏损的汽车制造业,此信息一出,引起广大网友的热谈。依然记得在去年,此车企就已经拿出401套房子出售来盘活摇摇欲坠的汽车主营业务,一个车企妥妥的干出了房企开发商的气质!很好奇:某马车企手中到底有多少房子?仅仅通过将手中的房子出售一部分就可以实现解决公司资金问题,扭亏为盈,可见房子绝对是个好东西!

众所周知,中国房地产如今成为主要的经济支柱之一,尤其是在经济困难之时,更是被称为经济的“压舱石”。近十几年,中国房价的不断上涨,让越来越多的人看到了高额利润的存在,于是大量买房,“囤房”,等到房价涨上去之后,再卖掉从中获利。这种行为我们称之为“炒房”。“炒房”行为让“房”失掉了其最本质“住”的使用价值。“炒房”行为的产生,更加使房价快速的上涨。

提起“炒房客”我们都非常的气愤,认为正是由于他们的加入,房价才如此之高。“炒房客”行为之中,“温州炒房团”最为出名。温州,一个“让少数人先富起来”的典范城市,1998年到2001年之间,温州人开始疯狂地进行“炒房”,导致当地房价不断上涨。从2001年之后,温州炒房团开始向外地进军,无论走到哪,都会引起房价的上涨。

但“温州炒房团”并不是最主要的始作俑者。个人炒房行为毕竟能力有限,与个人行为相对应的企业炒房行为,才是最大的房价幕后推手!资金是房地产发展的决定性因素,一旦热钱的涌入,毕将会引起房地产的快速发展。掌握资金最大的是各种各样的企业。

从2003年开始,掌握大量现金流的企业,将目光放到了房地产业,“企业炒房”成为了企业新的赚钱方式。于是更多的资金涌入房地产业,相对于个人的买房去“炒房”的行为,“企业炒房”的手笔更大。因为拥有大量热钱的存在,企业买房不会像个人买房那样,而是轻则几十套,动辄上百套的去买。

企业买房行为,被美名其曰为“财产自保行为”,如今某马车企抛售房产自救的行为,也正恰恰说明了这一点。但也正说明了中国制造业的悲哀,明明可以靠主业谋生存,却走到不得不依靠手中的房产谋生存的地步。主业技术水平的缺失,一味靠卖房自救,能够走多远?

福耀集团董事长曹德旺曾痛批中国企业的炒房行为:与发达国家竞争,制造业一定不能丢,不要搞那么多房地产!实业方能兴邦,一味地去搞过多的地产生意,只会造成主业逐渐衰退,丧失制造业的竞争性。

如今“中国制造”已经在世界上站住了一席之地,这是和老一辈制造企业得不断努力分不开的。但如今的高房价,让更多的人渴望一夜暴富,不安于踏实的工作,总是希望有捷径可走,这是最不利的社会状态。

过多企业的参与,居高不下的房价,让木易担心的不只是买不起房,还不起贷,还有在高房价之下,制造业主业不精,卖房自救行为的悲哀!

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